某县关于农村宅基地盘活利用的有效实践

积极盘活闲散宅基地 推进农村用地减量化

我县现有农业人口XX万人，涉及XX万农户，农村建设用地总规模达XX万亩，其中乡村企业用地XX万亩、公益性建设用地XX万亩、宅基地XX万亩，户均宅基地面积约XX亩左右。随着工业化和城镇化进程的不断加快，大量农民进城落户，而他们之前所居住的农房受限于宅基地管理制度和区位偏远劣势，既无人租又不能卖，只能闲置空关、自然消耗。一方面，农村建设用地资源大量闲散空置，另一方面，城镇建设用地指标紧缺，两者形成巨大反差。
为有效挖掘和整合农村闲置土地资源，优化镇村建设用地布局，实现经济社会可持续发展。近年来，我县聚焦全面小康，把农村宅基地自愿有偿退出与实施乡村振兴战略、农村康居工程、美丽乡村建设有机结合，以城乡建设用地增减挂钩为切入点，大力推进农村建设用地减量化，重点是盘活利用农村闲置宅基地资源，促进“四化”同步发展。XX年以来，我县实施城乡建设用地增减挂钩项目完成新增耕地XX亩，累计退出宅基地农户XX户，初步实现政府得指标、镇区有收益、群众得实农村展新貌的多赢格局。
一、主要做法
我县统筹布局农村生产、生活、生态空间，按照科学规划、依法自愿、妥善安置、合理补偿、建新减量的原则，做好闲散宅基地盘活利用文章，积极稳妥推进农村建设用地减量化工作。
一是强化领导抓考核。将增减挂钩和宅基地退出摆上突出位置，列入县委、县政府重点工作安排，常态化推进。县委常委会、县政府常务会多次专题研究部署，县专门成立农村建设用地……