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某市关于解决房地产遗留问题的情况汇报

  市委、市政府高度重视房地产解遗工作,将房地产领域突出问题专项治理纳入XX活动,写入市委全会、市政府工作报告内容。成立了由市政府主要领导任组长的解决房地产遗留问题领导小组,领导小组下设办公室及综合协调、政策研究等XX个专项工作组,由市政府主管副市长分别任组长,抽调相关部门业务骨干,集中精力,全力以赴解决历史遗留问题,坚持目标导向与问题导向相结合,用改革的办法、创新的思维、有力的举措、担当的精神,全力推进房地产开发历史遗留问题的解决,坚决做到新官理旧账。

  在政策制定上,坚持解放思想、勇于担当,尊重历史、实事求是,站在客观角度分析问题,本着为民思想研究政策,按照实际效果出台政策,制定措施;在问题解决上,建立了集体研究会商机制,重大问题集体研究、集体决策,对特例问题一事一议;在措施落实上,严格督导检查,强化考核问责,坚持一个项目、一套方案、一个专班“三个一”工作法,明确责任单位和责任人,限期办结;在组织保障上,一方面对于敢担当、敢干事、干实事的,给予容错纠错,给干事者鼓劲,为担当者撑腰。另一方面对存在工作推动不力、领导调度不落实、推诿扯皮、不作为、乱作为等行为以及不能按时完成任务的单位,启动追责问责。

  一是坚持解放思想,灵活解决历史遗留问题。历史遗留问题时间长、情况复杂,期间国家政策多次调整,市场发生很大变化,用现行政策无法解决历史问题。为尽快解决历史遗留问题,本着尊重历史、实事求是、民生优先的原则,还原历史政策,解决历史问题。在土地方面,参照项目开工时的历史地价,确定市级分享土地出让收入标准,其余部分给付项目实施单位,用于该地块城中村改造、旧城改造等。用该办法推动启动早、售价低、按现有政策无法推进的项目尽快完善土地手续;在规划方面,采取现状确认的方式简化规划手续办理,以解决已入住项目无法整改,难以完善规划……



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