在全县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作会议上的讲话

近年来，国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题已成为群众信访的焦点、权益维护的堵点和社会关注的热点。近期，省委省政府专题研究“登记难”化解工作，XX书记亲自部署安排，要求坚持人民至上，厚植为民情怀，切实把化解“登记难”问题作为重大政治任务来抓。9月13日，市委市政府召开专题会议，XXX书记要求，全市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题202x年化解率要达到70%；202x年化解率达到95%；202x年第一季度前基本化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题。今天，我们召开这次会议，就是要将目标再明确、责任再压实、任务再细化、措施再具体，全力推进“登记难”化解工作，高质量按时限完成好省市交办的这项政治任务和民生工作，交出一份让人民群众满意的答卷。
　　一、明确现状、找准差距，增强化解“登记难”责任意识
　　201x年不动产统一登记改革以来，我们在尚无统一政策支持的情况下，提前制定了全县处置不动产登记历史遗留问题的指导意见，部署开展了建筑工程和房地产市场突出问题集中攻坚整治，着力推广“交房即交证”改革，化解“登记难”工作取得了阶段性成效，全县累计解决不动产登记历史遗留问题小区7个806户。但我县已售城镇住宅历史遗留登记难、办证难问题并没有彻底解决，对照省市要求和群众的期盼，差距还很大。
　　一是问题存量过多。目前，全县初步排查出存在问题的小区有34个、涉及房屋6989余套，单位办公用房100余处。主要是未通过竣工验收备案、未通过规划许可或规划核实、用地相关手续不完善、擅自改变土地用途、原分散登记房屋土地信息不一致等问题。
　　二是协作配合不力。对化解“登记难”工作重视不够，遇到责任推托等靠甚至绕道而行，虽有安排，但抓实见效的手段不硬，各类文件执行不到位，致使一些问题久拖不决，由小变大，成为最集中的……