某市长在房地产工作座谈会上的讲话

　　今天，我们这里在召开一个房地产工作的座谈会，主要目的是深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神，坚决贯彻落实党中央省委、省政府“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”要求，始终把稳健发展作为主基调，把“房住不炒”作为基本原则，把“保交楼”作为基本底线，精准施策、分类指导，扎实推动房地产业持续平稳健康发展。会前，我们实地察看了部分房地产和安置房项目，刚才xx局长汇报了房地产形势及促进房地产市场发展的相关举措，相关部门和房地产企业也分别提出了建议意见，说得都很好，请大家抓好落实，特别是对于企业提出的问题、困难和需求，有关部门要切实给予帮扶和解决。

　　下面，我就进一步抓好房地产工作，再强调几点意见。

　　一、坚定信心，正确看待当前房地产市场新形势

　　房地产业是国民经济的支柱性产业，直接关乎经济发展、关乎城市形象、关乎民生福祉，与人民群众生活息息相关。近年来，我市认真贯彻党中央和省委决策部署，全面落实“房住不炒”要求，坚持稳地价、稳房价、稳预期不动摇，房地产市场保持了良好发展态势，为全市经济社会发展作出了重要贡献。

　　今年以来，受疫情和前期宏观调控等因素影响，房企和购房者信心偏弱，房地产市场面临较大压力（1－8月商品房销售面积下降xx%），但随着政策的转向和市场信心的恢复，这些困难都是可控可解的。从宏观政策上看，近段时间，国家层面不断释放针对房地产市场的政策利好，支持房地产发展要满足居民合理住房需求，明确不出台不利于市场的调控政策，为房地产市场复苏提供了坚实的政策支撑，据统计，截至8月底，全国已有超过230座城市出台了房地产政策，出台调控措施超600项。从市场趋势看，我们房地产市场仍然有基础、有热度，虽然前期指标下降较为严重，但根源还是市场供给不足，老百姓对于精品楼盘的……