县物业管理公司2015年工作总结及201x年工作思路

　　2015年是XX县各项事业建设步伐加快的一年。这一年来，XX县物业管理公司在上级领导的关心下，围绕今年的工作，以“方便群众生活，诚信服务便民”为宗旨，努力完成了各项服务工作。现将XX县物业管理公司一年来工作总结如下：
　　一、加强公共设施设备管理
　　为了保证XX县城镇社区居民正常生产、生活，在公共设施设备的管理方面，XX县物业公司年初就制定了维护保养计划，做到日常检查有登记，小型维护有记录，维护电话24小时有人接听。公司工作人员24小时不能关手机。一年来，抢修乡镇自来水4个公司共7次。为了保证城镇居民正常生产、生活，在公共设施、设备管理方面，我们制定了维护保养计划，做到日常检查有登记，小型维修有记录。为居民维修电、暖、上下水XX余次；疏通 楼房外线下水管道XX次；抢修外线自来水管道XX次。维修绿化管道XX次。化粪池吸污XX车左右。达到养护设施、设备到位，维修及时正常运行的管理要求。
　　二、锅炉管理
　　锅炉管理是物业管理重要内容之一。为了搞好供暖工作，我公司锅炉班从X月底对锅炉和锅炉附属设备及五个热气交换站设备进行了检修维护，X月底到X月初对一网、二网管线的阀门、伸缩器检查井进行维护，检查井清淤泥XX个，阀门维护打黄油XX台，更换阀门XX台，更换伸缩器X台；县投入XX万元维修更换锅炉的炉墙、除渣机轴等。同时我们建立完善了管理档案，以高效、安全、务实的工作作风，负责城镇居民的冬季供暖工作。确保XX县城镇居民有个温暖的工作、生活环境。
　　三、环境卫生管理
　　环境卫生方面，我们针对辖区环境逐步完善的情况，配备环卫工进行清扫、管理街道公路，配备了住宅区卫生“楼长”，“楼长”每天早晨要对自己所管的片区进行打扫，物业公司定期或不定期……