某市建筑质监站质量监督工作要点

认真贯彻十九大精神，全面落实市城建工作会议和建管工作会议精神，紧紧围绕工程质量安全提升行动，进一步强化主体责任，进一步强化监管责任，进一步强化现场管控，促进质监工作水平再提升，全面推进质量监督工作创新发展。
　　一、健全监督机制，规范监督行为
　　1、全面实行以抽查为主要方式，以行政执法为基本特征的工程质量监督模式。完善以“工程点”为抽查对象，事前告知与事中事后监管相结合的方式。健全监督抽查、差别化监管、综合性检查及专项检查制度。推进购买社会服务加强工程质量监督管理。
　　2、突出深基坑、地基基础、主体结构阶段的监督抽查和竣工验收环节的监督。加强对结构工程的监督抽测工作。严格执行工程竣工验收监督统一要求，推行社会第三方机构或物业公司、业主参与住宅工程分户验收工作。试点施工过程监管与竣工验收监督分离的工程质量监督方式。
　　3、加强对主要建筑材料（钢筋及连接、混凝土、防水材料、保温材料、电线电缆）、建筑构配件（烟道、现场预制构件）质量的抽查频度和力度。加强监督执法文书和不合格检测信息的闭合管理，完善质量问题的归集、分析及处置方法。
　　4、继续推进装配式建筑监督工作，开展对实施工程总承包和基于BIM（建筑信息模型）技术工程质量监督模式的研究。
　　推广落实《预制混凝土构件生产质量检验标准》、《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》，并进一步总结装配式混凝土结构建筑工程的监管经验，完善监督机制。
　　二、完善责任体系，严格监督执法
　　5、督促建设单位落实首要责任及各参建单位的主体责任，充分发挥现场质保体系对工程质量有效控制的作用，落实建设单位检测委托和其组织的见证取样工作制度，落实工程质量终身责任及“两书一牌一档案”制度。
　　6、深入开展检测机构……