某区住建局副局长关于房屋拆迁工作年度调研报告

　　近年来，随着某区经济的持续发展和城市居民生活水平的不断提高，某区对城区进行了大规模改造，包括新城建设和旧城改造，使某市区面貌发生了显著变化，公共基础设施得到改善，城市居民生活环境显著提升。与此同时，伴随着城市建设的进行，大量的房屋征收工作必须展开，同全国许多城市一样，我区也出现了被征收人补偿要求过高，上访等事件，更有久拆不迁的“钉子户”难题。由房屋征收引发的矛盾纠纷已经成为一个严重的社会问题。面对这种情况，从中央到地方政府，包括某区都出台了一些措施，旨在完善拆迁补偿制度，保持社会稳定。这些措施确实收到了一定成效，但仍然没有从根本上解决问题。
　　一、目前某区房屋征收的现状(某城区)
　　1.量大、面宽、点多，专业化拆迁力量不足；
　　2.各类矛盾交织、错综复杂；
　　3.被征收人的眼前利益最大化；
　　4.是全社会关注的焦点；（案例：某某事件）
　　5.依法强制征收力度小。
　　二、某区房屋征收工作中出现的问题
　　1.某区近年来的发展可以看作是中国城市化浪潮中的一个影，但其量大、面宽、点多的特点使房屋征收工作极易出现不重征收质量，只重征收速度的问题，导致前期工作不实，征收后出现上访等后遗症的多发。
　　2.由于从中央到地方政府出台的征收政策、措施还不够完善，补偿方案因地制宜的程度还不够，加之被征收人的补偿要求过高，自然产生矛盾，而且由此矛盾发展变化引起其他社会矛盾，导致矛盾的复杂化，不利于社会稳定。
　　3.由于被征收人普遍存在通过房屋征收“捞一笔”的心里，注重眼前利益的最大化，更有个别被征收者不顾国家利益，不切实际地漫天要价，影响征收进度，影响全局，造成各方面工作的被动。
　　4.房屋征收是社会公众关注的焦点，很小的矛盾如果处理不得当，就可能引发群体性事件，在现代媒体如此发达的信息时代，对我们如……