关于某区棚户区改造工作的调研报告

棚户区改造是政府为改善人民居住环境、优化城市布局、提高城市形象而推出的一项民心工程。国务院总理李克强就曾批示：“棚户区改造是重大的民生工程和发展工程”。我区是位于xx市东部的居民密集区，棚户区及旧城区所占建成区面积的比例较大，现已成为制约我区发展的拦路虎。如何改善我辖区居民的居住条件、提升区域形象，成为一道急需破解的难题。
　　一、我区棚户区改造工作的基本情况
　　根据xx市2015-201x和201x-201x棚改规划，2015年以来我区共实施棚户区（城中村）改造项目53个，完成征收户数13251户，征收面积116.22万平方米;安置房开工11536套，开工面积102.22万平方米；安置房竣工套数7231套，竣工面积62万平方米。
　　（一）主要做法和经验
　　1.加强组织领导。为保障棚户区改造工作顺利实施，我区成立了棚户区改造领导小组及办公室。具体工作由区住建局承担。领导小组对我区棚户区改造工作的领导、组织、协调、推动全权负责。此外，还明确了各部门职责分工，并定期召开棚户区改造例会，各个部门专项汇报，领导小组帮助解决有关问题和诉求，加快项目实施进度。
　　2.坚持依法拆迁。根据《城市房地产管理法》和《xx市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规，我区实施“阳光拆迁，和谐拆迁”，统一标准，严格执行。特别是在现状底数、补偿标准、安置方案、选房程序等方面，做到阳光透明，确保得到大多数拆迁户的理解与支持。同时，为维护棚户区改造中居民家庭利益，将个别“钉子户”的补偿诉求，按照被绝大多数认可的补偿标准，结合经评估的拆迁公允价格，纳入司法程序予以解决。
　　3.政府与市场互动。棚户区改造关乎到广大人民群众的切身利益，也关系到城市发展的宏伟蓝图。实施主体不对、运作方式不当，就会引发侵害群众合法权益事件的发生，影响社会的……