关于某区出租房安全管理工作情况的调研报告

为客观反映我区出租房安全管理现状，切实解决我区出租房安全管理存在的管理力量薄弱、工作机制不顺等问题，及时消除我区出租房安全隐患，区出租房安全管理工作课题调研组就此进行了学习、思考和调研，充分吸收有关单位和人员的意见和建议，紧密结合XX实际情况，形成专题调研报告。
　　一、基本情况
　　XX是XX城乡一体化发展的主阵地，产业低小散现象突出，辖区集聚人口约XX万人，是我省继XX之后又一个人口倒挂的县（市、区）。产业低小散、外来人口众多交织影响，为租赁产业提供了巨大空间，全区共有出租房XX万户、XX万间，生产单位XX万个。同时，淘宝店家租住等新情况的凸显，又增加了出租房安全管理的难度。针对这种情况，从XX月开始，区委、区政府要求区新居民服务管理局牵头负责全区出租房安全管理。该局在加强出租房排查、登记、整治等方面做了大量工作，主要成效体现在以下三个方面：一是出租房安全事故频发现象得以扭转。出租房火灾次数下降，XX年未发生一起出租房亡人事故。二是出租房安全隐患总量明显下降。排查登记比较全面，排查量、整治量创历史新高，出租房隐患从XX万户下降到现在的XX户，规范管理出租房XX万间，旅业式出租房管理模式受到省消防总队的认可。三是出租房安全管理机制初步形成。建立了隐患排查抄告“123”制度、事前问责制度、“四位一体”抽查考核制度、周督查月通报制度、隐患定期发布制度等制度。目前，我区出租房安全管理工作仍然存在以下五个突出问题：
　　1．管理体制机制不顺。调研组就出租房安全管理责任主体进行了法律法规的系统查询，根据《XX省消防条例》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规规定，公安派出所、消防部门要对出租房消防进行日常监督检查，住建部门要对商品住房租赁进行监督管理。而我区的出租房安全管理体制是派出所负责流动人口登记的副所长兼任新居民所所长，消防……