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某区住建局2024年工作思路

  党的XX报告提出,坚持人民城市人民建、人民城市为人民,提高城市规划、建设、治理水平,打造宜居、韧性、智慧城市。对照XX报告提出的城市建设新要求,结合近期工作调研成果,202x年XX城市建设要以解决城市突出问题为导向,持续推动城市更新,不断优化城市功能品质。

  一、强化问题楼盘处置,促进房地产业良性发展

  1.持续推进问题楼盘处置“解民忧”。今年问题楼盘处置工作取得较好实效,下一步要接续发力、久久为功,持续巩固扩大问题楼盘化解成果。推进XX花园项目3号地块全面复工,确保顺利完成第二、第三批次交付任务;强化与XX项目管理人对接,协助开展破产重整,充分保障购房业主合法权益;加快XX项目保交楼进程,用好中央专项借款,确保平稳交付;加强对XX云图、XX两个项目预售资金的监管,督促开发商尽快筹措补足后续工程资金缺口,确保项目交付顺利。

  2.开展暖企纾困房地产业“提信心”。通过“暖企大走访”、组织座谈会等形式,深入房地产企业,了解企业经营状况,帮助解决企业发展中遇到的困难。注重对本土房地产及建筑企业的培育,用活用好各类政策,助力企业发展壮大。借助片区开发契机,注重招大商、名商,引入大型基建型房企,提振房地产市场和购房群体信心,促进房地产市场循环健康发展。

  3.政策加持房地产市场“添活力”。加强对市五部门联合出台的“房十条”激励政策的宣传力度,支持房地产市场从群众需求出发,更好满足购房者合理住房需求,激发市场活力;坚持“房住不炒”原则,学习借鉴周边地区先进经验,进一步优化政策,鼓励本土房地产与建筑业企业做大做强,吸引区外优质企业驻区落户,不断优化建筑业发展环境,推动全区建筑业高质量发展。

  二、落实城市长效管理,全力打造精美主城



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