关于全县房地产业发展情况的调研报告
按照县人大常委会202x年工作要点安排,县人大常委会成立调研组,采取“小分队”形式深入相关单位、房地产企业、乡镇社区,通过实地调研、听取汇报、查阅资料、座谈交流、问卷调查等方式,对全县房地产发展情况进行了专题调研。现将调研情况报告如下:
一、基本情况
自20xx年以来,全县商品房总开发面积××万平方米,已销售××万平方米。202x年共办理商品房预售项目16个,预售面积××万平方米,其中住宅××套,全年新建商品房销售××万平方米,住宅销售均价××元/平方米;存量房(二手房)共销售××万平方米,××万元,其中住宅××套,交易金额××万元。202x年办理商品房预售项目3个,预售面积××万平方米,其中住宅××套;正在建设未办理预售的商品房项目2个,面积××万平方米,其中住宅××套××万平方米。截至目前,全县房地产库存××万平方米,其中住宅3188套××万平方米和非住宅××万平方米。
全县共有公房××间,××平方米,公租房(含廉租房)××套,共实施棚户区改造项目××户。201x年以来,供应房地产建设用地××宗××亩,收取出让金××万元,土地价格在房屋建设成本中所占比重为每平方米××元,按每平方米××元的销售价格计量,土地价格占房屋销售价格的××%。近3年房地产业开发完成固投××亿元,占全社会固投××亿元的××%。
二、存在的问题
虽然我县房地产业取得了一定的成效,但由于起步晚、基础差、规模小、底子薄,房地产市场发育程度相对较低,还存在以下几个方面的问题:
(一)政府……
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