某投资公司拟建泸州第二医教园区人才公寓项目建设方案

　　一、拟建项目概况
　　1.项目名称：泸州第二医教园区人才公寓项目
　　2.项目地点：长江湿地新城南部片区
　　3.拟建设规模及情况：
　　项目总占地100亩，建议容积率为2.5，拟建设建筑总面积约为166666.67㎡，建设内容包括人才公寓楼、商业、文化、体育等配套服务设施。拟建项目计划分期建设，第一期建设用地为50亩，拟建设建筑面积约为83333.33㎡；根据周边学校入驻情况等，再陆续展开第二期建设。
　　二、拟建项目的背景
　　根据市委市政府的整体布局，在长江湿地新城南部设置了泸州市医教园区第二园区，拟选位置以中心绿地为核心，北面至二环路，南面至规划道路，西面至蓝安大道，东面至倒流河绿地。二环线将泸州市医教园区第二园区与城北医教园区相连，同时第二医教园区与城北客运、高铁枢纽亦有良好的交通联系，这为该片区的发展提供了便捷的交通条件，建成后，泸州市医教园区第二园区将有效连接纳溪老城区，以医疗、教育产业带动区域发展。
　　在泸州市提出“川滇黔渝结合部区域性中心城市”的总体战略目标下，四川化工职业技术学院、四川健康卫生护理学院、西南医科大学卫生学院、江南职中等都计划迁建于泸州市医教园区第二园区； 各学院基本情况如下：
　　①四川化工职业技术学院是四川省经济和信息化委员会直属高校，四川省级示范性高等职业院校立项建设单位，同时该校也是西南地区唯一的化工类高职院校，现有教职工360余名，专任教师中副教授以上职称的55人；有全日制在校学生7000余人。
　　②四川健康卫生护理职业技术学院拟建成一所混合所有制医药卫生类高等学历为主、中职为辅的教育机构；一期土地面积约 500 亩, 建筑面积约30 万平米，投资规模10亿人民帀左右；在校学生规模计划……