某市闲置农房盘活利用情况的调研报告

　　近年来，随着经济社会的不断发展，我市城乡社会结构发生了翻天覆地的变化。一方面随着城镇化进程加快，大量农村人口的涌入城市，或在城市购置住房，实现了举家进城居住，或长期租住在城市，导致农村“空心化”现象加剧，农村住房成了“沉睡”的闲置资源；另一方面是城市居民却厌倦了城市的喧嚣和嘈杂，向往农村简单而质朴的田园生活，却又面临在农村没房没地的尴尬。有效盘活利用农村闲置资源，实现变闲置资源为有效资产，通过优化资源配置，盘活农村发展内生动力，为农村产业发展、农民增收、脱贫攻坚注入了新活力，是实现乡村振兴的重要途径。

　　为此，由局合作经济处牵头，区县有关科室密切配合，对全市闲置农房盘活利用情况进行了一次专题调研，以期更好地推进我市闲置农房盘活利用工作，为拓宽村集体组织和农民经营性收益渠道，高质量推进我市乡村振兴战略示范区建设，为市委市政府研究制定有关政策提供参考。

　　一、基本情况

　　此次调研通过发放调查表，县区汇报材料和现场走访相结合的方式开展。据不完全统计：全市已开展农房盘活利用的共有xx个乡镇，xx个行政村，涉及农户xx户，占地面积xx万平米，建筑面积xx万平米。其中位于A级以上景区村庄农户xx户，占地面积xx万平米，建筑面积xx万平米，分别占已盘活利用的xx%、xx%和xx%；出租给他人经营的有xx户，占地面积xx万平米，建筑面积xx万平米，占已盘活利用的xx%、xx%和xx%；经营农家乐、民宿的xx户，占地面积xx万平米，建筑面积xx万平米，占也盘活利用的xx%、xx%和xx%。另外，全市还有近xx余个行政村，共xx户，占地面积xx万平米，建筑面积xx万平米的农房可供盘活利用。从盘活利用情况看，主要呈现如下特点。

　　1.运营模式灵活。我市已盘活利用的闲置农房主要用于开办农家乐、民宿、……