某市小区物业管理与旧城区改造典型工作案例

　　现将我市小区物业管理与旧城区改造情况汇报如下：
　　一、我市小区物业管理与旧城区改造难度
　　我市是以工业起步建市的，计划经济时代遗留的旧小区较多，物管的覆盖面很低。由于建设年代早，标准低，维护保养难度大，一般物业公司不愿进驻。旧小区基础设施严重老化，生活设施不完善，存在道路破损、场地不整、绿化率低、公共环境脏、乱、差，供排水管网、电线电缆线路、文明建设、治安环境等长期处于瘫痪或空白状态。虽然有关部门对此进行了一定程度上的改善，但难以满足居民日益提高的居住环境需求。
　　二、市政协持续助推小区物业管理与旧城区改造
　　针对人民群众人居条件需求与物管服务缺位矛盾日益突出的现实情况，xx市政协积极发挥职能作用，采取专题调研、咨政协商、建言献策等方式助力改善我市人居条件，破解小区物业管理难题，提升人民群众幸福指数，
　　一是专题调研。市政协将加强居民小区物业管理与旧城区改造确定为201x年重点提案和咨政协商专题，组成调研工作组进行为期3个月的调查研究，在了解我市居民小区物业管理情况，学习沈阳、锦州等外地经验做法的基础上形成了《关于加强我市城区居民小区物业管理工作的调研报告》。
　　二是咨政协商。召开了专题咨政协商暨重点提案办理协商会议，会上市政协专题调研组和委员们积极建诤言献良策，助推我市物业小区管理与旧城区改造不断提档升级。市政府主要领导亲临会议现场，给与了充分肯定。
　　三是建言献策。形成了“一主七副”的建议案，呈报市委市政府。市委主要领导对市政协建言成果和协商作为给予充分评价，指出：“这些建议都是真知灼见、金玉良言、字字千金，具有非常强的系统性、全面性、针对性和操作性”。《人民政协报》《协商新报》大篇幅报道了经验做法。
　　三、市委市政府全力推进物业小区管理与旧城区改造
　　针对市政协提出的建议案，市委市政府高……