某物业有限公司关于商业街、孵化园设计建设运营方案

一、目的与意义近年来，作为x工业重镇――x以铝镁、精细化工为主的现代工业发展势态迅猛，引领了当地创业创新高潮，迫切需要顺应时代发展潮流搭建众创平台。同时，今年上半年x灯光球场一场大火，让x众多商户无场地经营，急需另辟场所恢复营业。
　　为响应各级党委、政府关于大众创业、万众创新的号召，以x农贸市场项目开发商x市x房地产开发有限公司委托物业运营单位xx市场物业管理有限公司为主体，积极投身x镇政府深入开展的扶贫功坚行动，并为近日失火的众多x灯光球场商户恢复经营尽棉薄之力，支持帮抚贫困人群创业，同步改善提升繁荣x金街商圈商业，同时激发x创业人士的创业激情，为其提供创业的空间、平台，掀起创业新潮，给力x现代铝城――x工业的转型升级。
　　二、建设选址x商业街拟建在x名都二期9、12号楼与拟拆建10号、11号之间空地部分并改造负一层、负二层闲置商铺；x孵化园拟在x金街农贸市场负一层、负二层及x金街4-7号楼闲置商铺上改造完善。
　　三、项目结构布局x创业孵化园分益民商业街、创业公社两部分。x农贸市场金街负一层、负二层拟改造提升为x益民商业街，x金街4-7号楼闲置门面改造建成为x创业公社。x商业街主要区划为益民商业走廊、工业品市场、农产品贸易批发区三个经营功能区，工业品市场使用面积20xx平米，农产品贸易批发区使用面积20xx平米。创业公社二期，使用面积20xx平米，分创业工位区、独立隔断办公区、休息消遣区、展示展览区、洽谈室、培训、展示展览室、洽谈室、培训等众创空间功能分区。创业公社一期预计提供40个创业工位，15个创业独立隔间。
　　四、经营形态x益民商业街在选址上，设计、制作固定摊位，规划建设为2条600米，宽7米的益民商业走廊，吸纳灯光球场失火商户，并引进其它业主，主营服装、百货、副食、鞋帽等；x农贸市场金街负一层规划为农产品贸易批发区，主营水江及周……