为有效盘活利用农村闲置宅基地与闲置住宅,着力培育农村发展新动能,增加农民收入,促进城乡融合发展和推动乡村振兴,依据《中华人民共和国土地管理法》、农业农村部《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》,结合XX区工作实际,制定以下工作方案。
一、指导思想
以XX为指导,深入贯彻落实中央农村工作会议精神,抢抓中央和省市大力实施生态及地质灾害避险搬迁项目的历史机遇,巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,进一步盘活利用农村存量建设用地,做到切实优化土地结构,用好城乡建设用地增减挂钩政策,助推全区经济社会高质量发展与乡村振兴。
二、工作目标
严格落实“一户一宅、占新拆旧、即搬即退”的要求,按照“宜耕则耕、宜林则林、宜草则草”的原则,对全区闲置(房屋)宅基地进行腾退拆除复垦,推进节余建设用地指标省内调剂或跨省域交易。202x年,全区计划拆除复垦农村闲置宅基地(房屋)XX亩(含202x年度实施避险搬迁农户XX户原宅基地),通过城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂XX亩。
三、工作原则
(一)因地制宜,耕地优先。按照宜耕则耕、宜林则林与宜草则草的要求,合理选定拆旧地块,优先选定集中连片且配套灌溉设施方便、适宜耕种的拆旧地块复垦为耕地,对不适宜复垦为耕地的按照具体情况加强利用和管理。
(二)依靠群众,尊重民意。充分尊重群众的意愿,广泛征求老百姓的意见和建议,依法保障老百姓的合法权益,切实保障老百姓的知情权、参与权和监督权。
(三)部门配合、协作推进。各乡镇是闲置宅基地(房屋)拆除复垦的主体,要切实做好摸底调查、及时建立台账,以扎实有力……
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