近年来，商住楼如雨后春笋般地挤满城市的大街小巷，并不断向农村的集镇及自然村发展。由于各类技术规范对此类建筑还没有很明确的规定，设计人员只能参照一般住宅楼的要求凭感觉设计，审核人员更是无据可依。此类建筑一旦发生火灾存在着火势蔓延快、人员疏散难、扑救难度大的特点，往往会酿成大灾。像20xx年11月3日湖南省衡阳珠晖区一栋八层四合院商住楼发生火灾塌陷事故，造成了20名消防官兵死亡、四名记者受伤的严重事故，像这样的案例是数不胜数了。因此加强商住楼合理设计及消防审核，对于避免群死群伤，减少人员伤亡，财产重大贡献损失起到重要作用。下面我对商住楼安全疏散设计谈谈自己的看法，欲与设计及消防监督人员来共同探讨：
一、商住楼的的概念
1、gb50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）第2.0.8条商住楼business/livingbuilding底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。底部商业营业厅的层数可以为若干层，一般为高层建筑的裙楼。
2、多层商住楼在gbj16-87《建筑设计防火规范》（20xx版）中没明确的概念。且底层设置商业服务网点或商业营业厅的多层住宅楼没有名词，在此为了便于统一，将多层民用建筑底部设置商业网点的住宅楼也应称为多层商住楼。（商业服务网点：建筑面积不超过300平方米的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房。商业营业厅：建筑面积超过300平方米的商业用房。）
二、目前商住楼存在的火灾隐患
1、商住楼营业部分与住宿部分安全出口未分开设置即共用一个楼梯间，这是经营性“三合一”最显著的特征，也是最严重的火灾隐患，这类场所一旦发生火……
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