某县推进某地块旧城改造的主要做法和成效

坚持以人为本 公正公开透明 全力破解难题

　　20xx年xx月，我县正式启动xx地块旧城改造项目。该地块东至xx路、南至xx街、西至xx街、北至xx路，征迁总占地面积xx万㎡，征迁总建筑面积xx万㎡，涉及征迁户xxx户。目前该地块xxx户已全部签约腾空，地块平整工作也竣工验收。在此之间未发生一起有关征迁的群体性事件，真正实现了无障碍征迁。
　　一、统筹全局，研究制定落实方案一是摸清征迁底数
　　一该地块征迁房屋产权状况、土地性质和征迁人身份、思想状态等都比较复杂。为掌握第一手资料，旧城改造指挥部组织了两次全面的入户调查，摸清该地块居民和农民家庭成员、住房产权和征迁意愿等情况，重点排摸房屋产权纠纷情况，掌握对征迁有异议或不配合的征迁户思想动态。入户调查显示，该地块xx%的居民愿意实施旧城改造。
　　二是充分征询论证。20xx年x月底，召开由征迁户代表、部分县人大代表、政协委员和网民代表参加的旧城改造听证会，听取各方意见建议。在此基础上借鉴其它县市做法，制定出台了《xx县E19-23地块旧城改造房屋征迁实施细则》，确定实行货币补偿、产权调换和异地土地安置三种方式。同时，研究制定了异地土地安置、商业用房产权调换选房办法、住宅产权调换选房办法，并在xx县政府网予以公示。
　　三是实行政府主导。动迁、补偿、安置工作实行政府主导，并在政策允许的范围内，出台了货币补偿奖励、赠送部分公摊面积、设立安置房保护价、给予临时安置补助等多项优惠政策。还科学设置两个签约时段，实行早征迁早受益措施：在第一时段签订协议并选择产权调换的征迁户可优先参加选地选房；选择有土安置的征迁户，可优先参加异地土地安置地基抽签；并按签约腾空时段给予现金奖励。这一措施有效提高了征迁户在规定时段的签约率，第一时段签约率……