完善租赁住房保障体系破解新市民住房问题

随着社会经济的快速发展，各地越来越多的外来人口涌入和人才新政的出台，新市民群体的住房问题越来越突出，为了既能引人、又能留人，就要积极妥善解决好新市民群体住房问题。自20xx年起，国家出台了一系列的政策用来解决住房问题，202x年7月，国务院办公厅又印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，从政策角度加强了对保障性租赁住房的支持，帮助新市民缓解住房压力，对各省市住房保障体系的完善具有一定的指导意义。
　　1.完善租赁住房保障体系的意义
　　加快发展保障性租赁住房，完善租赁住房保障体系，进而推进住房保障体制机制建设，有着重大的现实意义。
　　1.1 有利于推进以人为核心的新型城镇化。加快发展保障性租赁住房，能有效缓解新市民群体阶段性住房困难，是落实以人民为中心、满足人民群众对美好生活向往的重要举措，将有力促进“十四五”时期新型城镇化更高质量发展。
　　1.2 有利于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。租赁住房、政策性住房的供应与配置绝不仅仅是政府的事情，还要积极进行多机制的设计，加强社会化力量的参与度，形成多主体供给格局。保障性租赁住房由政府给予政策支持，能够充分发挥市场机制作用，改变了过去政府作为居住用地唯一供应者、政府作为住房主要供应者的情况。
　　1.3 有利于完善住房保障体系。多年以来，住房保障工作主要依靠政府投入，重点保障对象为符合条件的城镇户籍住房困难家庭，对新市民等群体关注不够，对该类需求的保障力度有限。保障性租赁住房的提出，进一步强化了对新市民群体的住房保障，覆盖面进一步扩大，有利于住房保障体系的完善。
　　1.4 有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足。加快发展保障性租赁住房，能够切实增加小户型、宿舍型、低租金房源供给，进一步优化租赁住房供应结构，对于稳定市场租金、促进住房租赁市场健康发展有着重要的现实意……