某区农房改造工作情况汇报

尊敬的XX书记，各位领导：
　　去年以来，我区坚持把农房改造作为一项重大的政治任务，按照建设生产、生活、生态“三生融合”的城区的要求，精心部署，凝聚合力，扎实推进了农房改造集聚建设。XX年，我们计划完成XX户，即改造总户数的XX%。按照市里的考核标准“达到±00算1/3，结顶算2/3、入住算100%”的要求，加上因项目带动房屋征收的农房集聚安置户，我区已开工建设XX个项目，完成XX户，超额完成了任务。下面，我就XX区农房改造集聚建设工作汇报如下：
　　（一）规划引领，牢牢把握以农房改造实现产业集聚、人口集中、服务集合的出发点。规划是第一财政。我们认为，农房改造要科学规划、合理布局，从而加快连片搬迁速度，实现滚动推进。一方面，我们按照“1650”大都市总框架布局和五大都市型功能区规划，将农房改造“1+X”规划全面融入每个农房改造项目的布点，充分考虑了功能集聚和网络型组团式大都市建设的要求，在每个功能区、每个镇街都安排了2—4个项目，有效地形成了点上突破、线上延伸、面上开花的推进态势。另一方面，我们通盘考虑全区农户分布、乡风民俗、经济社会发展水平等因素，将村居“转、并、联”、大社区（社区、社团、社工）建设、“三分三改”等工作紧密对接，综合规划，推动城乡综合配套改革。
　　（二）项目推动，不断夯实农房改造的基础。目前，XX等XX个项目已经进场施工，总占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，总投资XX亿元，目前已完成投资XX亿元。在项目建设过程中，我们重视把基础工作做深做细。土地方面，我们积极探索“功能置换、增减挂钩、工程扩拆、生态带动”等多种模式，结合“转而未供”土地的清理，先置换功能建设农民公寓房，实现土地增减挂钩、滚动开发，较好的解决了土地紧缺问题。资金方面，我们突出抓三件事，一是加大融资力……